Valeur immobilière maison de 100m2 Allée de la Beurrerie à Valdoie

Estimation théorique

Allée de la Beurrerie,90300 Valdoie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Beurrerie,90300-Valdoie indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2922RUE DU CAPITAINE NALLET578543145000€1859€
2022-06-2922RUE DU CAPITAINE NALLET578543145000€1859€
2023-02-2733RUE DU CAPITAINE NALLET4140554174000€1243€
2023-02-2733RUE DU CAPITAINE NALLET4140554174000€1243€
2022-02-0320RUE DU MARECHAL LECLERC580491178130€2227€
2022-02-0320RUE DU MARECHAL LECLERC580491178130€2227€
2020-12-038RUE DU MARECHAL LECLERC590580112000€1244€
2020-12-038RUE DU MARECHAL LECLERC590580112000€1244€
2021-10-018RUE DU MARECHAL LECLERC590580221500€2461€
2021-10-018RUE DU MARECHAL LECLERC590580221500€2461€
2022-04-044RUE DU MARECHAL LECLERC481540146174€1805€
2022-04-044RUE DU MARECHAL LECLERC481540146174€1805€
2021-08-0235RUE DU MARECHAL LECLERC4113573176000€1558€
2021-08-0235RUE DU MARECHAL LECLERC4113573176000€1558€
2021-05-079006AV OSCAR EHRET4125419192000€1536€
2021-05-079006AV OSCAR EHRET4125419192000€1536€
2023-01-0625RUE DU MARECHAL LECLERC375462219000€2920€
2023-01-0625RUE DU MARECHAL LECLERC375462219000€2920€
2023-12-293IMP MARIETTA5116826177000€1526€
2023-12-293IMP MARIETTA5116826177000€1526€
2020-09-151RUE AUGUSTE RENOIR6123632187000€1520€
2020-09-151RUE AUGUSTE RENOIR6123632187000€1520€
2021-08-2812RUE GUSTAVE COURBET3138589230700€1672€
2021-08-2812RUE GUSTAVE COURBET3138589230700€1672€
2022-06-038IMP LAMARTINE5105336210000€2000€
2022-06-038IMP LAMARTINE5105336210000€2000€
2021-07-2210RUE GUSTAVE COURBET498573247500€2526€
2021-07-2210RUE GUSTAVE COURBET498573247500€2526€
2022-01-2874RUE DE TURENNE7160500163200€1020€
2022-01-2874RUE DE TURENNE7160500163200€1020€
2023-01-172RUE MARIE THERESE4850105000€1235€
2023-01-172RUE MARIE THERESE4850105000€1235€
2021-08-265RUE BOSSUET4101755191650€1898€
2021-08-265RUE BOSSUET4101755191650€1898€
2022-06-113AV OSCAR EHRET5111591185950€1675€
2022-06-113AV OSCAR EHRET5111591185950€1675€
2021-07-013RUE AUGUSTE RENOIR8178526254000€1427€
2021-07-013RUE AUGUSTE RENOIR8178526254000€1427€
2023-12-068RUE DU MONCEAU391780184100€2023€
2023-12-068RUE DU MONCEAU391780184100€2023€
2023-10-1153RUE DE TURENNE38027543000€538€
2023-10-1153RUE DE TURENNE38027543000€538€
2023-06-191RUE PASCAL6149589190700€1280€
2023-06-191RUE PASCAL6149589190700€1280€
2021-10-2548RUE DE TURENNE5103731172000€1670€
2021-10-2548RUE DE TURENNE5103731172000€1670€
2020-12-089RUE SIMONE SIGNORET692492199000€2163€
2020-12-089RUE SIMONE SIGNORET692492199000€2163€
2021-02-266RUE PASCAL486464192500€2238€
2021-02-266RUE PASCAL486464192500€2238€
2022-10-078RUE PASCAL5110467210000€1909€
2022-10-078RUE PASCAL5110467210000€1909€
2021-01-0480RUE DE TURENNE472507186000€2583€
2021-01-0480RUE DE TURENNE472507186000€2583€
2020-09-305RUE LORRAINE480688153800€1923€
2020-09-305RUE LORRAINE480688153800€1923€
2023-12-1215RUE PASCAL6140934195000€1393€
2023-12-1215RUE PASCAL6140934195000€1393€
2021-09-2119RUE JACQUES D AUMALE576676135000€1776€
2021-09-2119RUE JACQUES D AUMALE576676135000€1776€
2020-10-1217RUE JACQUES D AUMALE576443110000€1447€
2020-10-1217RUE JACQUES D AUMALE576443110000€1447€
2022-09-0210RUE DES CHARMILLES5141643276450€1961€
2022-09-0210RUE DES CHARMILLES5141643276450€1961€
2020-09-152RUE BOLLE REDDAT463604128000€2032€
2020-09-152RUE BOLLE REDDAT463604128000€2032€
2021-10-159002RUE DES CHARMILLES5127704252381€1987€
2021-10-159002RUE DES CHARMILLES5127704252381€1987€
2020-10-0825RUE JACQUES D AUMALE462478125000€2016€
2020-10-0825RUE JACQUES D AUMALE462478125000€2016€
2024-03-0812RUE PETITJEAN FERNAND5118329189000€1602€
2024-03-0812RUE PETITJEAN FERNAND5118329189000€1602€
2023-08-222RUE DES MERISIERS380295140200€1753€
2023-08-222RUE DES MERISIERS380295140200€1753€
2022-08-305RUE BOLLE REDDAT463570116500€1849€
2022-08-305RUE BOLLE REDDAT463570116500€1849€
2023-12-2935RUE JACQUES D AUMALE577644130000€1688€
2023-12-2935RUE JACQUES D AUMALE577644130000€1688€
2021-12-2872RUE DU MONCEAU4781662145000€1859€
2021-12-2872RUE DU MONCEAU4781662145000€1859€
2021-12-303RUE BOLLE REDDAT463637216000€3429€
2021-12-303RUE BOLLE REDDAT463637216000€3429€
2021-06-223RUE DES JONQUILLES4881032173000€1966€
2021-06-223RUE DES JONQUILLES4881032173000€1966€
2021-07-161RUE DES JONQUILLES481642169760€2096€
2021-07-161RUE DES JONQUILLES481642169760€2096€
2024-06-194RUE DU MUGUET6137806120000€876€
2024-06-194RUE DU MUGUET6137806120000€876€
2020-09-2311AV OSCAR EHRET467760130000€1940€
2020-09-2311AV OSCAR EHRET467760130000€1940€
2020-10-074AV CHARPENTIER PAGE4110675209600€1905€
2020-10-074AV CHARPENTIER PAGE4110675209600€1905€
2024-06-0510RUE DU MOULIN SOUS BOIS3580150000€2586€
2024-06-0510RUE DU MOULIN SOUS BOIS3580150000€2586€
2024-01-313RUE GEORGES CHARPENTIER-PAGE8150379130000€867€
2024-01-313RUE GEORGES CHARPENTIER-PAGE8150379130000€867€
2021-05-077RUE GEORGES CHARPENTIER-PAGE13350817430000€1229€
2021-05-077RUE GEORGES CHARPENTIER-PAGE13350817430000€1229€
2021-02-248RUE DES LILAS593659151500€1629€
2021-02-248RUE DES LILAS593659151500€1629€
2023-10-139004AV MICHEL PAGE5102842190000€1863€
2023-10-139004AV MICHEL PAGE5102842190000€1863€
2023-11-152RUE DES LILAS381562151600€1872€
2023-11-152RUE DES LILAS381562151600€1872€
2024-04-302RUE DES LYS6110774210000€1909€
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2020-10-2244RUE DES TULIPES31231058195000€1585€
2020-10-2244RUE DES TULIPES31231058195000€1585€
2022-05-191RUE DES LYS588825213400€2425€
2022-05-191RUE DES LYS588825213400€2425€
2020-10-293RUE DES LYS481749175000€2160€
2020-10-293RUE DES LYS481749175000€2160€
2023-10-0330RUE DE LA GARE8135983130000€963€
2023-10-0330RUE DE LA GARE8135983130000€963€
2021-06-285RUE DES LYS588767195000€2216€
2021-06-285RUE DES LYS588767195000€2216€
2020-10-2838RUE DES TULIPES476803120000€1579€
2020-10-2838RUE DES TULIPES476803120000€1579€
2022-01-3138RUE DES TULIPES476803178000€2342€
2022-01-3138RUE DES TULIPES476803178000€2342€
2022-03-299RUE DES TULIPES499672171000€1727€
2022-03-299RUE DES TULIPES499672171000€1727€
2021-06-2215RUE DOLLFUS46922681800€1186€
2021-06-2215RUE DOLLFUS46922681800€1186€
2024-03-1519RUE DES TULIPES488802230000€2614€
2024-03-1519RUE DES TULIPES488802230000€2614€
2022-03-2122RUE DE LA GARE480247185300€2316€
2022-03-2122RUE DE LA GARE480247185300€2316€
2022-01-2810RUE DES TULIPES481685153000€1889€
2022-01-2810RUE DES TULIPES481685153000€1889€
2022-06-178RUE DOLLFUS6146560220000€1507€
2022-06-178RUE DOLLFUS6146560220000€1507€
2022-06-3012RUE DOLLFUS477520175000€2273€
2022-06-3012RUE DOLLFUS477520175000€2273€
2023-05-2514RUE DES LYS481672165000€2037€
2023-05-2514RUE DES LYS481672165000€2037€
2020-11-272RUE DE LA GARE4150485150000€1000€
2020-11-272RUE DE LA GARE4150485150000€1000€
2021-06-2234RUE DES TULIPES5100625167000€1670€
2021-06-2234RUE DES TULIPES5100625167000€1670€
2022-03-075RUE DE LA SAVOUREUSE6142351175800€1238€
2022-03-075RUE DE LA SAVOUREUSE6142351175800€1238€
2022-11-287RUE DU PREMIER MAI4110471275090€2501€
2022-11-287RUE DU PREMIER MAI4110471275090€2501€
2022-09-1334RUE DE VALDOIE593500135000€1452€
2022-09-1334RUE DE VALDOIE593500135000€1452€
2021-07-1326AV OSCAR EHRET7261600450000€1724€
2021-07-1326AV OSCAR EHRET7261600450000€1724€
2021-06-2212RUE DU PREMIER MAI584598140000€1667€
2021-06-2212RUE DU PREMIER MAI584598140000€1667€
2021-06-1114RUE DU PREMIER MAI5112392226850€2025€
2021-06-1114RUE DU PREMIER MAI5112392226850€2025€
2021-07-0821AV DU GENERAL DE GAULLE6141500100000€709€
2021-07-0821AV DU GENERAL DE GAULLE6141500100000€709€
2023-05-0919RUE DU PREMIER MAI4105477226600€2158€
2023-05-0919RUE DU PREMIER MAI4105477226600€2158€
2020-09-1418RUE EMILE ZOLA48230299000€1207€
2020-09-1418RUE EMILE ZOLA48230299000€1207€
2024-02-2829RUE GEORGES MERCKLE478556108050€1385€
2024-02-2829RUE GEORGES MERCKLE478556108050€1385€
2023-12-2820RUE EMILE ZOLA36625690000€1364€
2023-12-2820RUE EMILE ZOLA36625690000€1364€
2020-08-2622RUE EMILE ZOLA372255122500€1701€
2020-08-2622RUE EMILE ZOLA372255122500€1701€
2022-05-0643RUE DE VALDOIE580657120000€1500€
2022-05-0643RUE DE VALDOIE580657120000€1500€
2024-02-0936RUE DU PREMIER MAI7167539108000€647€
2024-02-0936RUE DU PREMIER MAI7167539108000€647€
2021-12-1536RUE CARNOT5151404228000€1510€
2021-12-1536RUE CARNOT5151404228000€1510€
2020-12-0227RUE DU PREMIER MAI5108107126400€1170€
2020-12-0227RUE DU PREMIER MAI5108107126400€1170€
2022-02-147RUE JEAN JAURES6134495276000€2060€
2022-02-147RUE JEAN JAURES6134495276000€2060€
2022-07-2246RUE DU PREMIER MAI6153664310000€2026€
2022-07-2246RUE DU PREMIER MAI6153664310000€2026€
2023-03-3117IMP GEORGES BRASSENS510325090000€874€
2023-03-3117IMP GEORGES BRASSENS510325090000€874€
2021-06-1825RUE EMILE ZOLA3740173400€2343€
2021-06-1825RUE EMILE ZOLA3740173400€2343€
2021-03-2013IMP GEORGES BRASSENS5106250217800€2055€
2021-03-2013IMP GEORGES BRASSENS5106250217800€2055€
2024-05-2730AV DU GENERAL DE GAULLE6115532112000€974€
2024-05-2730AV DU GENERAL DE GAULLE6115532112000€974€
2021-10-183RUE GEORGES MERCKLE599669178000€1798€
2021-10-183RUE GEORGES MERCKLE599669178000€1798€
2022-09-0557RUE DE VALDOIE51851678350000€1892€
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2024-04-2952RUE DU PREMIER MAI41340147000€1097€
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2021-07-195RUE GEORGES MERCKLE495374182000€1916€
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2023-10-3015RUE ARISTIDE BRIAND6143475220531€1542€
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2021-10-196IMP ALBERT THOMAS5120397155000€1292€
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2021-07-211RUE DES RUBANS476231110000€1447€
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2023-10-1113RUE DU CERF498625209000€2133€
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2023-06-2934RUE DES SOURCES582700154055€1879€
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2023-10-025IMP ALBERT THOMAS597227187000€1928€
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2021-02-165RUE DES RUBANS9164433274500€1674€
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2021-01-2619RUE DES RUBANS4100466145000€1450€
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2020-10-0556RUE DE VALDOIE498999185000€1888€
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2024-03-2256RUE DE VALDOIE498999236550€2414€
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2020-10-1321RUE DES SOURCES482635172500€2104€
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2021-02-0910RUE DU THILLOT5103310150000€1456€
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2022-07-274RUE CHARLES FOURIER6153296281500€1840€
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2022-01-3114IMP ALBERT THOMAS492613155000€1685€
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2024-03-2914IMP ALBERT THOMAS492613271365€2950€
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2022-03-3122RUE DU CERF480745110000€1375€
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2021-06-145071LES PETITS BEUYONS254114651000€944€
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2020-06-2265RUE DE VALDOIE567657129362€1931€
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2020-08-2884RUE DE VALDOIE490405160000€1778€
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2023-08-254RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON498422205000€2092€
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2022-09-214RUE EDOUARD HENGY8152627250150€1646€
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2022-05-1117ALL DES AUBEPINES5114393189000€1658€
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2022-09-144RUE DES GRAVIERS61370150000€1095€
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2024-04-3050RUE DE VALDOIE4109496133000€1220€
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2022-06-043RUE DES MYRTILLES484695241800€2879€
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2023-06-3012RUE EDOUARD HENGY476995146000€1921€
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2022-05-2421RUE DU CERF5106675220450€2080€
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2023-07-2711RUE DES SOURCES5103675226050€2195€
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2024-05-2949RUE DE VALDOIE62137164194000€911€
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2022-10-208IMP DU SENTIER35316896500€1821€
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2022-04-0736RUE DU VERBOTE488852237000€2693€
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2020-09-253RUE EDOUARD HENGY465561150000€2308€
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2022-01-079RUE DES SOURCES588680150000€1705€
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2024-02-215RUE EDOUARD HENGY4128546193300€1510€
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2022-07-2711ALL DES AUBEPINES397529206000€2124€
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2021-07-2015RUE DU COLONEL SONTAG590425133850€1487€
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2023-06-101RUE DES GRAVIERS51041227165350€1590€
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2021-03-1715RUE DU COLONEL SONTAG598525214500€2189€
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2023-07-2918RUE DES VOSGES5104650238000€2288€
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2021-01-0713RUE DU COLONEL SONTAG472251118000€1639€
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2023-05-254RUE EMILE MARCHEGAY35229188000€1692€
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2020-09-183RUE CHARLES DREYFUS35227480000€1538€
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2021-06-237ALL DES AUBEPINES492616140000€1522€
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2023-09-256RUE LOUIS PERGAUD370272118300€1690€
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2023-06-126RUE LOUIS PERGAUD23013437000€1233€
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2022-07-134RUE LEON DEUBEL5148318319000€2155€
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2022-08-2549RUE DE VALDOIE599299260900€2635€
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2021-03-294ALL DES AUBEPINES594584191350€2036€
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2022-08-2423RUE ALEXANDRE FLEMING572505144000€2000€
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2024-05-317AV DES FRERES LUMIERE41040157300€1513€
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2021-08-179AV DES FRERES LUMIERE51400195000€1393€
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2022-09-2921RUE DES CHAMPS DES COTES5641470156700€2448€
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2023-07-196RUE DU SALBERT5132243227500€1723€
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2020-09-014RUE DE LA GENTIANE484715202950€2416€
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